Управляющая компания «АРМЭКС» победила в тендере на предоставление
комплекса услуг по эксплуатации офисных зданий компании ТНК-ВР общей площадью
50 000 кв.м. В рамках подписанного договора «АРМЭКС» будет выполнять
комплексное обслуживание зданий, включая услуги по технической эксплуатации
инженерных систем и управлению инфраструктурой объектов. Здание центрального офиса компании ТНК-ВР на Старом Арбате
относится к офисным зданиям класса А и входит в десятку крупнейших
интеллектуальных зданий Европы. Обслуживание
и эксплуатация зданий такого масштаба требует от специалистов управляющей
компании высокой квалификации, широкого спектра знаний и опыта работы с
интеллектуальными системами.
Договор на эксплуатацию офисных
зданий ТНК-ВР был подписан в результате победы «АРМЭКС» в тендере, который
проходил в два этапа с участием 8 крупнейших российских и зарубежных компаний.
Благодаря многолетнему опыту в области эксплуатации зданий, высокой репутации
на рынке и гибкой ценовой политике, «АРМЭКС» выиграла тендер и подписала
контракт на техническое обслуживание инженерных систем и управление
инфраструктурой зданий ТНК-ВР.
В рамках заключенного договора
управляющая компания «АРМЭКС» выполняет услуги по эксплуатации зданий ТНК-ВР,
включая контроль и техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций,
ремонт и модернизацию оборудования, контроль технического состояния каркаса и
строительной части здания, организацию работы оперативно-справочного стола,
менеджмент технической документации, перемещение и создание новых рабочих мест,
погрузочно-разгрузочные работы, мелкий ремонт и пр.
Офисные здания компании ТНК-ВР отличаются
высоким уровнем автоматизации и интеграции различных инженерных систем.
Например, в здании центрального офиса на Старом Арбате, д.1., входящем в первую
десятку крупнейших интеллектуальных зданий Европы, работает оборудование более 50 производителей
и функционирует более 30 инженерных систем, мониторинг и управление которыми
осуществляет автоматика и единая система управления зданием. Обслуживание и эксплуатация зданий
такого масштаба требует от персонала высокой квалификации, широкого спектра
знаний и опыта эксплуатации высокотехнологичных систем.
Сотрудники компании «АРМЭКС»
имеют богатый опыт в области эксплуатации интеллектуальных зданий и хорошо
знакомы с объектами ТНК-ВР, поскольку занимались их обслуживанием еще с 2006
года в составе эксплуатационного подразделения «АРМО-Групп».
На протяжении нескольких лет
компания успешно оказывала услуги по техническому обслуживанию инженерных
систем и управлению инфраструктурой зданий. В 2008
году в рамках договора был разработан и реализован план организационных
и технических мероприятий по сокращению энергопотребления с целью экономии
расходов на коммунальные услуги.
Управляющая
компания «АРМЭКС», входящая в состав группы инженерных компаний «АРМО»,
специализируется на управлении объектами коммерческой недвижимости и выполняет
полный спектр услуг по технической эксплуатации зданий. На сегодняшний день в компании
работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного
назначения общей площадью более 130 тыс.кв.м., включая офисные и административные
здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой
недвижимости.