Объемы арендованных офисных площадей в центральных бизнес-районах городов США увеличились в 2010 году – впервые с 2007 года – на 204 тысячи кв. м (до5,797 млн кв. м). В 2009 году этот показатель уменьшился на 3,112 млн кв.
Объемы арендованных офисных площадей в центральных бизнес-районах городов США увеличились в 2010 году – впервые с 2007 года – на 204 тысячи кв. м (до5,797 млн кв. м). В 2009 году этот показатель уменьшился на 3,112 млн кв. м, передает РИА Новости со ссылкой на данные компании Cushman & Wakefield.
При этом в IV квартале 2010 года было сдано в аренду больше всего офисов со II квартала 2008 года – 1,57 млн кв. м.
«Увеличение объемов аренды – многообещающий знак к восстановлению офисного рынка недвижимости США», — считают эксперты.
По их мнению, росту поглощения офисов на рынке аренды способствовали увеличение активности арендаторов и то, что объемы нового строительства офисов сейчас ограничены. Лишь 697 тысяч кв. м офисов было введено в 2010 году, что на 40% меньше по сравнению с 2009 годом. Это наименьший показатель с 2005 года.
Эксперты заключают, что ограниченные объемы нового строительства станут и главным фактором в стабильном восстановлении рынка.