ГК «Город» передала компании «Эра», созданной под контролем банка «Санкт-Петербург», право аренды более 100 га земли в Каменке. Этот участок станет залогом для выделения 2 млрд рублей застройщику на завершение проектов «Города».
ГК «Город» передала 100% в ООО «Простор» компании «Эра», созданной под контролем банка «Санкт-Петербург». Именно «Простор» был арендатором огромного участка площадью более 100 га в Каменке. Документы о передаче компании были подписаны 21 марта и переданы на регистрацию, сообщает «Фонтанка.ру».
Участок в Каменке предназначен для жилищного строительства, здесь можно возвести в общей сложности 1,9 млн м2 недвижимости. Предполагается, что эта земля станет залогом для выделения денег банком застройщику на завершение проектов «Города».
Между тем компания «Простор» задолжала Смольному почти 200 млн рублей платежей и штрафов за аренду земли. В Арбитражном суде рассматривается иск о разрыве договора. Его рассмотрение перенесено на 26 апреля.
Землю в Каменке «Город» отдавать не хотел — компания намеревалась приватизировать землю, переговоры по этому вопросу длились несколько месяцев. Еще в ноябре прошлого года дольщики ГК «Город» рассказывали «ДП», что комитет по строительству и девелопер пытаются найти компромисс по участку. Тогда сообщалось, что переговоры идут крайне тяжело, однако Максим Ванчугов готов пойти на уступки. Тогда же стало известно, что эта земля станет залогом для получения кредита в 2 млрд рублей на достройку проблемных комплексов.
«Город» — застройщик трех жилых комплексов: «Ленинский парк» (на 2,6 тыс. квартир) и «Прибалтийский» (более 1 тыс. квартир) в Красносельском районе, в конце Ленинского проспекта, и «Морская звезда» (более 1 тыс. квартир) в Приморском районе. Девелопер должен был построить жилые комплексы «Ленинский парк» и «Прибалтийский» в 2013 году. Стройка практически не ведется уже больше полутора лет. Также подрядчик не строит детсады, школу и отделение скорой помощи, которое должен был возвести вместе с комплексами. Все сети к домам уже подведены, но девелопер не занимался внутренними коммуникациями. Срок строительства «Морской звезды» не истек, поэтому формально претензии предъявить к девелоперу нельзя. Но фактически стройка находится на стадии котлована. Дольщики оплатили уже около 70% квартир в домах на Ленинском проспекте. Общая стоимость жилья в трех комплексах «Города» оценивается в сумму около 11 млрд рублей.
Ранее Смольный заявлял, что строительство всех этих комплексов будет завершено в 2018 году.
dp.ru