На рынке аренды жилья в Петербурге наблюдается стагнация. Вслед за снижением спроса последовало и снижение цен на аренду во всех сегментах, отмечают аналитики агентства недвижимости Home estate.
На рынке аренды жилья с начала весны наблюдается снижение активности. Это способствовало корректировке ценообразования, причем во всех сегментах. «Стоимость аренды квартир снизилась на 10% даже на самое востребованное предложение — небольшие квартиры эконом-класса. На другие объекты цены изменились еще значительнее», — комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Значительнее всего цены снизились на большие квартиры эконом-класса, которые традиционно наименее популярны. Менее всего «пострадали» арендодатели элитных квартир.
По оценкам экспертов компании, сегодня однокомнатную квартиру эконом-класса недалеко от метро в Петербурге можно снять за 16-17 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 20-25 тыс. руб., трехкомнатной: 23-30 тыс. руб.
Требования арендаторов не изменились: по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные квартиры и квартиры-студии, располагающиеся в пешеходной доступности от метро, полностью меблированные, с хорошим ремонтом. Самые популярные локации — около станций метро «Старая деревня» и «Комендантская».
«На рынке аренды жилья наблюдается некоторая стагнация, что повторяет тенденцию рынка купли-продажи жилья. Конечно, осенью мы ожидаем традиционного всплеска. Однако летом никаких изменений не предвидится», — заключает госпожа Амирова.