Ранее там внезапно рухнул исторический фасад, и комитет обещал проверить факты «применения тяжелой техники», зафиксированные при его обрушении.
Застройщик ООО «Клинский, 25» переделывал комплекс дореволюционных зданий фабрики «Нево–Табак» на Клинском пр., 25, лит. Д, под жилье. Проект, разработанный ООО «АММ–проект», предполагал сохранение фасадной стены, выходившей на Бронницкую ул., 11, поскольку она формирует уличный фронт.
Однако 20 декабря прошлого года во время производства работ, компания направила в КГИОП уведомление о самопроизвольном обрушении стены и вызвала МЧС. Впоследствии она также предоставила техническое заключение, свидетельствующее о превышении допустимых значений деформации рухнувшей конструкции. А на видеозаписи с камеры наружного наблюдения можно было заметить, что во время обрушения за стеной двигалось нечто, подозрительно напоминавшее ковш экскаватора. Вдобавок КГИОП зафиксировал трещину на соседнем здании–памятнике, фундамент которого строители должны были укрепить.
«Проводится правовая оценка действий застройщика, в том числе на основании фотофиксации разборки исторической стены с применением тяжелой техники», — заявляли тогда в КГИОП.
Как показало расследование, «Клинскому, 25» еще с 17 апреля было известно, что состояние фасада ухудшалось, рассказала «ДП» официальный представитель КГИОП Ксения Черепанова. Но лишь 28 ноября фирма обратилась в ООО «БЭиСПР СПб» за обследованием фасадной стены. Его результаты были представлены в КГИОП уже «после разборки аварийной стены в отсутствие положительного заключения КГИОП, что доказывает вину ООО «Клинский, 25″ в несвоевременном принятии мер по ликвидации аварийности фасадной стены здания», заявили в КГИОП. А документация, обосновывающая соответствие демонтажа режиму зоны застройки, поступила в КГИОП лишь 30 января. 31 января в отношении «Клинского, 25» составили протокол по статье КоАП о нарушении законодательства об охране наследия.
Вместе с документацией, обосновывающей самопроизвольную разборку, застройщик принес новый проект, разработанный тем же бюро (во всяком случае, это случилось в один день, 30 января). Он предусматривает восстановление внешнего облика фасадной стены с устройством отдельного входа и расширением арочного проема. На днях этот проект был согласован КГИОП. «Выданное заключение не отменяет рассмотрения в установленном порядке протокола об административном правонарушении», — сообщила Ксения Черепанова.
Таким образом, цена обрушения может составить от 200 тыс. до 5 млн рублей (штраф в КоАП для юрлиц). Добавим, что 99% долей «Клинского, 25» принадлежит кипрской «Атек корпорэйшн ЛТД».
Директор последней Александр Метринский через другой офшор управляет структурами, совладельцем которых является строительный холдинг «Кеско» (см. «ДП» № 202 от 24.12.2019).
Подробнее об участниках проекта: Жилой дом