Если обобщить значения, то коммерческая недвижимость включает в себя не жилые площади, а в основном это нежилые помещения, в которые могут входить гостиницы, кафе, рестораны, разные бизнес центр. Одним исключением являются дома, которые занимаются лишь сдачей квартир в аренду, например, на сутки. Если вам нужно выбрать коммерческую недвижимость вам стоит обратится на сайт http://telus.moscow/ где вы сможете подобрать любой объект необходимый для эксплуатации. Ведь выбор хорошего помещения задания не с легких, и всегда лучше обратится за помощью к настоящим специалистам, которые имеют огромный опыт, и высокую степень профессионализма.
Структура коммерческой недвижимости
Если сделать условное разделение, то можно выделить несколько групп коммерческой недвижимости это:
- Свободное назначение, куда относятся сферы обслуживания людей
- Розничная торговля, соответственно это объекты с продажей любой розницы, это и аптеки, магазины, автосалоны и м.д.
- Офисное назначение, это специализированные офисные центры с большим количеством владельцев и арендаторов
- Социальная коммерческая недвижимость включает в себя важные для населения объекты, это аэропорты, поликлиники, вокзалы.
Одним с основных различий заключается в арендовании площадей, а не их покупке. Так намного выгоднее арендовать офис в престижном районе, нежели его покупать в собственность. Ведь начиная свой бизнес никто не может предугадать его дальнейшее развития, начнет он развиваться или канет в бездну на начальном этапе своей работы. И купить на начальном этапе недвижимость могут лишь крупные торговые сети. Небольшие предприниматели все же предпочитают арендовать помещение.
Стоимость покупки
В основном коммерческая недвижимость всегда, на порядок выше нежели жилые помещения. И на стоимость всегда влияют размеры сдаваемого или продаваемого помещения, в каком месте находится объект, и какая инфраструктура его окружает, а также в каком состоянии находится объект.
Еще одним не маловажным преимуществом коммерческой недвижимости есть его доходность, если вы приобретаете ее для подальшей сдачи в аренду вы сможете всегда получать стабильный доход. Многие инвесторы только на этом и основывают свой главный бизнес.
