-
Для чего нужен газлифт в офисном кресле?
Проводя много времени за рабочим столом, человек подвергается интенсивным статическим нагрузкам, а потому выбору...
-
Какие рекламные фигуры нужны для ресторана?
Известно, что правильная реклама - залог успешного и долговременного бизнеса. Объемная реклама с каждым годом...
-
Основные разновидности фундаментов по типу устройства
Группа компаний ПРОМСНАБ реализует широкий ассортимент строительной арматуры высокого качества производства...
-
Светящиеся камни в ландшафтном дизайне: технологии, создающие сказку
Желание создать оригинальный и уникальный ландшафтный дизайн стоит владельцам приусадебных участков немалых...
Заключение сделки
Период между подписанием инвестиционного договора и его исполнением (закрытием сделки) является самым деликатным во всем процессе инвестирования, т. к. в нем риски покупателя наиболее высоки.
На этом этапе, когда договор уже подписан, но право собственности на квартиру/помещение еще не получено (объект строится), не лишним будет периодически проверять основные реестры и прочие источники информации, чтобы в случае возникновения проблемы узнать о ней как можно раньше.
Тем не менее, в существующих правовых реалиях, к сожалению, всех проблем не предвидишь. Наиболее серьезные проблемы – спланированное банкротство или простое «исчезновение» застройщика, продажа одного объекта нескольким инвесторам – это уже не просто юридические коллизии, а уголовно наказуемые поступки. Сдерживать недобросовестных застройщиков от таких поступков должны не только договор и бдительность инвестора, а прежде всего жесткий контроль и своевременное реагирование со стороны государства, необратимость наказания виновных лиц. С этим, как известно, в нашей стране пока все далеко от идеала.