Вам необходимо заранее определиться, какие требования вы предъявляете к будущим жильцам, будет ли это семья или одинокий человек, наличие животных, курение и прочее. В любом выборе будут свои плюсы и минусы.
Например, вы сами не курите и категорически против курящих жильцов.
Действительно, после таких нанимателей придётся потратиться на полный косметический ремонт с переклеиванием обоев, химчисткой мягкой мебели и штор, ковров.
И всё равно запах табака остаётся, и некурящие наниматели скорее всего не захотят снять такую квартиру.
Но отказывая курящим жильцам, вы примерно наполовину сокращаете список потенциальных нанимателей.
Семья с маленьким ребёнком или одинокий человек?
Вероятно семья с ребёнком не будет устраивать ежедневных пьянок-гулянок, и со стороны соседей не будет нареканий, а в случае одинокого человека это вполне возможно.
Но маленький ребёнок может изрисовать, испачкать или порвать обои, сломать бытовую технику.
Решайте сами, кого выбрать в квартиранты.
Сдать квартиру москвичам или приезжим.
Часто арендодатели предпочитают сдавать квартиру только гражданам с местной пропиской, но это не гарантия надежности.
Перейдём к рекламе.
Первый путь — активная реклама.
Можно дать рекламное объявление в газете, размещать бесплатные объявления о сдаче квартиры на досках объявлений в интернете, опросить друзей и знакомых.
В этом случае вам придётся целыми днями отвечать на звонки потенциальных нанимателей, сотни раз пересказывая одно и то же. Если же вам некогда отвечать на звонки, вы можете выбрать второй путь.
Когда у вас есть время, вы просматриваете бесплатные доски объявлений и выбираете объявления «сниму квартиру» от подходящих, по вашему мнению, кандидатов, и сами звоните им.
