Известно два способа получения прибыли от недвижимости: 1) одноразовая прибыль с продажи объекта или 2) периодически взимаемая арендная плата. В первом случае объект недвижимости исполняет роль пассивного капиталовложения, способ хранения сбережений.
Если вы решили купить дом или квартиру в качестве инвестиции, есть возможность сдавать ее в аренду, что станет дополнительным источником вашего дохода.
Капитал разумно вкладывать в «реальные» активы.
А именно – в недвижимость.
По нескольким причинам: это собственность, не требующая относительно крупных затрат при содержании, да и налоговый кодекс сегодня скорее благоприятный, чем наоборот; при правильном управлении ее рентой, она может быть высокорентабельной (даже, несмотря на свою низкую ликвидность в период кризиса); несмотря на падение в цене во времена спада, рано или поздно ее стоимость все равно вырастет в период роста рынка в разы; сегодня есть возможность купить очень привлекательный объект с существенным дисконтом, по причине того, что нынешнему владельцу нужно срочно его обналичить, например, для покрытия задолженности или повышения ликвидности основного бизнеса.
Это время можно смело назвать «супермаркетом» активов, в котором начали действовать «сезонные скидки».
Несмотря на спад и отрицательное влияние кризиса на другие финансовые инструменты, коммерческая недвижимость продолжает оставаться прибыльным инструментом, приносящим стабильный ежемесячный доход.
