Сейчас такое встречается очень редко. В советские времена покупались и продавались участки путём простого переписывания членской книжки садовода.
Председатель вписывал в решение общего собрания приём вас в члены СНТ и выписывал членскую книжку садовода, а чаще даже просто зачёркивал в старой книжке фамилию предыдущего владельца и вписывал вашу.
Этого было достаточно.
Сейчас если вам предлагают купить таким путём участок, это означает только то, что оформить его в собственность вы не сможете.