Означает, что в “жилом состоянии“ сдавать было затруднительно — никто не брал, поэтому решили переклеить обои и кинуть на пол линолеум посвежее. В остальном там тот же клоповник, только теперь в полтора раза дороже.
Косметический ремонт

Квартиры, домовладения, производственные здания и прочие объекты жилой и коммерческой недвижимости