Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Правила продажи квартиры

Для удачной продажи квартиры не достаточно найти риэлтерскую фирму. Владелец недвижимости должен правильно подготовить объект к продаже. В данной статье, будет приведено несколько советов, которые наверняка пригодятся людям, желающим продать свое жилье или продать долю в квартире.

Правильно подобранная стоимость – 80% успеха

Адекватная цена является основным фактором, влияющим на скорость продажи квартиры. Завышенная стоимость приведет к тому, что жилье будет продаваться очень долго.

Для определения цены можно нанять соответствующего специалиста. Стоит отметить, что многие риэлтерские агентства предоставляют данную услугу на бесплатной основе. Можно пойти другим путем – провести собственный анализ аналогичных предложений на рынке. В таком случае нужно принять во внимание один момент – большая часть объявлений о продаже недвижимости выставлена маклерами. Это значит, что в цене квартиры сидит процент «риэлтора».

Удачные фотографии

Потенциальные клиенты, скорее всего будут знакомиться с квартирой через объявление, выставленное в глобальной сети. Поэтому, очень важно сделать информативные и качественные фотографии, отражающие основные достоинства жилья. Покупатель, смотря на фото должен как минимум захотеть посетить квартиру, а как максимум – приобрести.

Небольшой ремонт не помешает

Данное правило особенно актуально по отношению к убитым квартирам. Поклеив новые обои, постелив линолеум и поменяв краны владелец повышает шансы быстрой продажи жилья. Однако, не следует увлекаться с этим делом. Дорогой ремонт не окупит себя, поскольку многие покупатели начинают переделывать жилье под себя.

Незахламленные квартиры нравятся покупателям

Перед продажей желательно вывести из квартиры все старые вещи. Мебель, посуда, ковры. Все предметы интерьера, создающие угнетающий вид отпугивают покупателей. Лучше избавиться от таких вещей, продав их скупщикам старья или выбросив.

Также не лишним будет провести во всех помещениях генеральную уборку.

Порядок в подъезде

Покупателю понравится, если лестничная клетка квартиры будет чистой. Поэтому, перед приходом покупателей следует провести уборку в подъезде. Можно вкрутить лампочку, протереть полы и ступени, вымыть окно. В некоторых случаях можно даже покрасить стены. Краска не будет стоит владельцу жилья больших денег, зато с ее помощью можно изменить внешний вид подъезда.

Продам 2к. кв. По ул. Артёма 90Б, Новострой

Продам 2к. кв. По ул. Артёма 90Б, 2/9, Общая площадь 69кв. м. Новострой, состояние под ремонт, автономное отопление, стяжка, м/п окна, бр. Прочитать остальную часть записи »

Продам 2к. квариртиру по улице Орловская

Продам 2к. квариртиру по улице Орловская, четвёртый этаж четырёхэтажного здания . 48 кв. м общая, 32 кв. м жилая, 6 кв. м кухня. Металлопластиковые окна, балкон застеклённый, утеплён, смежный санузел. Прочитать остальную часть записи »

Продажа двухкомнатной квартиры на Троещине

родажа двухкомнатной квартиры на Троещине, Оноре Бальзака, 84А.Серия КТ. 16/16эт. 54, 6/ 30/8.2., высота потолков 2.75. . Комнаты и санузел раздельные. Теплый кооперативный керамзитобетонный дом, высокий технический этаж. Квартира в хорошем состоянии. Евро-окна, замена столярки, ровные потолки и стены, лоджия обшита и застеклена, есть встроенный шкаф. Прочитать остальную часть записи »

Продам комнату Днепровский р-н. б-р.Ярослава Гашека

Продам комнату Днепровский р-н. б-р.Ярослава Гашека 15. 5/5эт, комната в общежитии, 20кв.м. Н-3м. В хорошем состоянии, стеклопакеты. Прочитать остальную часть записи »