Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Риски при сделках купли-продажи недвижимости

Риски при сделках купли-продажи недвижимостиЛюбая сделка купли-продажи недвижимости несёт в себе риски как для продавца, так и для покупателя. Это могут быть специфические риски для разных типов недвижимости – покупка-продажа квартир на вторичном рынке, покупка квартиры в новостройке, сделки купли-продажи коммерческой недвижимости или загородных домов, коттеджей, земельных участков.

А также общие для всех типов недвижимости риски неполучения продавцом всей суммы, возможные препятствия при регистрации недвижимости на имя покупателя, Прочитать остальную часть записи »

Получение арендной платы

Получение арендной платыПростое правило — все деньги надо получать под расписку, все расписки обязательно хранить, желательно 3 года после окончания срока найма. Как видите, сдача квартиры в аренду самостоятельно — дело хлопотное.

Избавиться от таких проблем — дело нехитрое, достаточно обратиться в агентство недвижимости.

Заключив договор с надёжным агентством, вы не только Прочитать остальную часть записи »

Заключение договора найма

Заключение договора наймаЗаключать договор найма или нет, решать вам. Но при отсутствии договора отстаивать ваши права в случае нарушения оговоренных условий найма будет практически невозможно. Простая поломка бытовой техники, и конфликт с нанимателем обеспечен.

В договоре необходимо детально описать все условия проживания нанимателей, их состав, наличие домашних Прочитать остальную часть записи »

Просмотры сдаваемой квартиры и заключение договора найма

Просмотры сдаваемой квартиры и заключение договора наймаПеред приходом потенциального арендатора надо сделать влажную уборку и навести порядок. Если в квартире долго не жили, хорошо проветрите комнаты и заварите кофе.

Запах свежего кофе улучшит атмосферу и настроит стороны на деловой лад. Не стоит пытаться замаскировать неприятные запахи с помощью освежителей воздуха.

Понравившийся вам запах может быть неприятен квартиранту, или, что ещё хуже, у кого-то может быть аллергия Прочитать остальную часть записи »

Выбор подходящих нанимателей и реклама сдаваемой квартиры

Выбор подходящих нанимателей и реклама сдаваемой квартирыВам необходимо заранее определиться, какие требования вы предъявляете к будущим жильцам, будет ли это семья или одинокий человек, наличие животных, курение и прочее. В любом выборе будут свои плюсы и минусы.

Например, вы сами не курите и категорически против курящих жильцов.

Действительно, после таких нанимателей придётся потратиться Прочитать остальную часть записи »