Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Весь рынок купли-продажи вторичной недвижимости подразделяется на сегменты по тому же принципу, что и рынок новостроек. Как правило, выделяют четыре основных категории жилья: эконом, комфорт, бизнес и элитный. К первому (и самому бюджетному из них) относятся квартиры в панельных домах, срок эксплуатации которых на данный момент составляет более 30 лет. Прочитать остальную часть записи »

Как получить ипотеку

№ 1. Ипотеку сейчас брать не выгодно, нужно дождаться снижения ставок.

Крайне неосмотрительным является решение ждать, когда жилье станет значительно дешевле, и снизятся процентные ставки. Ведь если они упадут, то возрастет количество доступной денежной массы. А значит, возрастет и количество таких же потенциальных покупателей, у которых имеется возможность прикупить себе собственное жилье. Вследствие этого повышается спрос, что в свою очередь увеличивает цены на это самое жилье.

А вот что касается предложений по недвижимости, то, например, продажа четырехкомнатных квартир остается на прежнем уровне. И покупатель вынужден будет брать гораздо больший кредит.

№ 2. Если нет значительного первоначального взноса, то и об ипотеке думать не стоит.

Большая часть тех покупателей, у которых нет достаточного количества капиталов на первоначальный взнос, после того как они прозвонят в банковские учреждения решают, что нужно еще немного подождать и подкопить денежек. Однако при хорошей заработной плате можно воспользоваться дополнительным потребительским кредитом для оплаты ним первого взноса. Кроме того, в банковских учреждениях можно взять ипотеку на вторичное жилье в Москве.

№ 3. Заемщик получает в банке полную сумму обещанных денег.

Когда банк выдает кредитозаемщику разрешение на кредит (оговаривается максимально возможная сумма получения кредита), то он указывает процентное соотношение получаемых денег от стоимости новостройки Тюмени от застройщика. Это может быть 70 или 80 процентов, но никак не полная сумма.

№ 4. Получаемый кредит заемщиком не оплачивается.

Когда заемщик оформляет кредит в банке на квартиру и регистрирует приобретенную недвижимость, он должен быть готов к единовременным выплатам значительного размера. Одни выплаты предназначаются банку, другие – различным страховым/оценочным агентствам и организациям. Данные платежи – это обязательное условие ипотечной сделки любого банка.

№ 5. Заемщик застрахован от всех рисков.

При приобретении квартиры посредством ипотеки все расходы по страхованию возложены на покупателя. Однако производится страхование рисков банка, а не самого покупателя. И если наступает страховой случай, то выплаты производятся в пользу банка. Но покупатель может взять ипотечный кредит и также застраховать свои риски. Правда за это нужно будет заплатить в отдельном порядке.

Как приобрести, или продать недвижимость в Одессе

«Приобрести недвижимость в Одессе» на сайте od.van.ua — крайне сложный вопрос, который плотно «селится» в голове большинства одесситов и украинцев с других городов. В городке-курорте реализация квартиры имеет огромный спрос на рынке недвижимости, как среди

Как выбрать пластиковые окна

В основание профиля пластикового окна должна использоваться только оцинкованное желез. Самые лучшие компании-производители (Rehau, KBE, Proplex, Trocal, Veka). Сразу хочется выделить именно Rehau, если вы хотите ставить окна и в

Обустройство альпинария

Альпинарий или альпийская горка, считается одним из основных декоративных элементов участка за городом. На сегодняшний день альпинарии получили такую популярность, что сад без альпийской горки уже таковым не является. Правильно

Недостатки и преимущества жилой недвижимости в Испании

Все компании всегда стараются информировать клиентов обо всех преимуществах и недостатках недвижимости, которую те планируют приобрести. Во время приобретения недвижимости в Испании большинство покупателей сразу не берут во внимание все нюансы, поскольку не каждый день мы покупаем жилье на море.

Что вы знаете о фундаменте для строительства дома

Выбор материала для сооружения фундамента обуславливается его типом. В то же время можно выделить несколько основных строительных материалов, что используются для того, чтобы создать действительно надежное основание для загородного дома.

Залог ровных стен

В общем, если вы желаете, чтобы в вашей квартире по завершении ремонта все осталось в соответствии с евростандартами, то не избежать процесса выравнивания стен. При этом, по сути, не очень-то и важно, а как именно вы намерены отделывать стены.

Как сдать квартиру

При аренде дома может остаться как неплохое впечатление, так и не очень хорошее. Это связано с обилием предложений сниму помещение или сдам помещение. Для того, чтобы не возникло неприятностей при аренде дома, нужен ответственный подход к этому делу, в частности, к осмотру недвижимости, ведь сдать в аренду недвижимость легко.

Понравится ли дом будущему арендатору, связано с целым рядом факторов. В очень большом количестве случаев рассмотрение возможных вариантов аренды возможным арендатором происходит с учётом не жилого состояния помещения, а совершенно других его особенностей. Но как бы остро не стояла проблема аренды жилья, основного внимания заслуживает именно жилое состояние дома. Важно обращать внимание на определённые моменты.

Планировка дома имеет большое значение. Если в доме недостаточно мебели или её нет вовсе, то планировка должна позволить расставить наиболее удобным образом собственную мебель арендатора;

Состояние сантехники требует внимательной оценки. Именно состояние сантехники приводит к большинству проблем при аренде помещения. Если отсутствуют краны, трубы протекают или замечены другие неполадки, об этом следует проинформировать риэлтора. В некоторых случаях решение проблем с сантехникой следует оговорить немедленно и решить вопрос, кто будет устранять неполадки — владелец помещения или арендатор. Важно решит вопрос и об оплате устранения неполадок с сантехникой — из суммы за аренду или за счёт владельца дома.

Не менее важно состояние электропроводки. В огромном количестве вариантов её состояние просто ужасает. Эта электропроводка может не выдержать подключения современной бытовой техники. От того, в каком состоянии электропроводка, зависит, будет ли арендатор пользоваться стиральной машиной или нет.

Можно ли уменьшить расходы и при этом не увеличить риски?

Можно ли уменьшить расходы и при этом не увеличить риски?Да, можно. В тех случаях, когда вам не требуется риэлтор для того, чтобы искать и подбирать различные варианты, обзванивать и договариваться о просмотрах, вы можете очень существенно сэкономить.

Если покупатель и продавец недвижимости уже нашли друг друга, то для того, чтобы проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, выбрать безопасный способ платежей и передачи прав собственности и организовать Прочитать остальную часть записи »