Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Преимущества аренды жилья через агентство недвижимости

Несмотря на все те неприятные моменты с мошенничеством в сфере недвижимости, хорошие (профессиональные) риэлторы все же есть. Лучше всего искать такого специалиста через своих знакомых, которым доводилось пользоваться данными услугами, а также покупкой квартиры от застройщика.

Прежде чем приступить к поиску риэлтора, необходимо для себя определить приоритеты:
1. Стоимость аренды квартиры.
2. Квартира нужна в определенном районе.
3. Жилье с хорошим ремонтом, место и удаленность от метро не имеют особого значения.
Как только специалист определит требования, он предоставит несколько вариантов из базы данных.

Преимущества обращения в агентство:
1. Экономия собственного времени. Специалист обзванивает собственников и контрагентов, которые подходят под требования клиентов. В результате, он предоставляет список квартир: адрес и телефон хозяев.
2. Просмотр квартиры. Агент самостоятельно договаривается о просмотре апартаментов и прокладывает наиболее удобный маршрут до места назначения. Если квартира стоит очень дешево, и на его просмотр придет несколько желающих арендаторов, риэлтор сумеет уговорить собственников рассмотреть именно эту кандидатуру.
3. Проверка документации. Если собственник жилья вызовет хотя бы малейшие подозрения, посредник сможет уберечь от заселения именно в эту квартиру.
4. Риэлтор представляет интересы своего клиента, поэтому приложит весь профессиональный опыт, чтобы снизить плату за аренду жилья либо договорится о конкретных условиях, в зависимости от ситуации. При составлении договора аренды, он будет учитывать пожелания (интересы) клиента.
5. При возникновении неприятных казусов с собственников, агентство недвижимости не оставит в трудной ситуации: постарается уладить конфликт либо найдет другую квартиру совершенно бесплатно. Любая компания дорожит своей репутацией, поэтому решение спорных вопросов входит в их обязанность.
Что же непосредственно касается комиссионных, в первую очередь это зависит от уровня арендуемой недвижимости. Если, к примеру, рассматривать жилье эконом-класса, агенту придется заплатить 100%. Но, а может быть, с ним удастся договориться о более низкой стоимости. Если в планах арендовать дорогое жилье с евро ремонтом и с всякими инновационными наворотами, риэлтору придется отдать ½ часть от ежемесячной платы. Никогда не платите агенту заранее, пусть сначала сделает свою работу.

Сдача помещения в аренду, как это сделать правильно?

Сдача помещения в аренду, как это сделать правильно?Сдача помещений в аренду — это пассивный бизнес с которого следует платить налог, этот бизнес доступен каждому человеку, располагающему недвижимостью. Помещение может быть жилым или нет, успех этого предприятия зависит от упорства и некоторых факторов.

Первое что необходимо сделать, перед сдачей своей недвижимости — это исследовать Прочитать остальную часть записи »

Подготовка дома к презентации и продаже

Подготовка дома к презентации и продажеПеред презентацией вашей загородной недвижимости целесообразно будет привести ее в идеальный порядок, дабы она привлекла потенциальных покупателей. Естественно делать дорогостоящий ремонт совсем не обязательно, однако привести конструкцию дома в порядок, а также облагородить ваш земельный участок лишним никогда не будет.

Независимо от того, будут ли люди покупать дом в качестве летней дачи или же постоянного места жительства, психологический фактор внешней Прочитать остальную часть записи »

Как наиболее выгодно продать свой загородный дом?

Как наиболее выгодно продать свой загородный дом?Продажа недвижимости дело сложное порой занимающее очень длительный срок, и браться за которое одному, без помощи профессионалов в этом деле не только тяжело, но еще и опасно. Если вы решились продать дом и получить при этом максимум прибыли при минимуме издержек, для этого вам следует тщательно подготовиться: определить стоимость недвижимости, Прочитать остальную часть записи »

Агентство недвижимости: преимущества сотрудничества

Агентство недвижимости: преимущества сотрудничестваСегодня спрос на аренду квартир превышает предложение в несколько раз. Однако, несмотря на то, что спрос на арендуемую недвижимость большой и сегодня есть пустующие квартиры, хотя собственники такой жилой площади весьма настойчиво предлагают своим потенциальным клиентам ее для сдачи в аренду. Все это происходит от того, что хозяева жилья знакомы с правилами Прочитать остальную часть записи »