Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Что нужно знать о MBA (Master of Business Administration)

MBA(Master of Business Administration) – это степень, которая определяет уровень профессионализма в сфере бизнеса. Такая программа курса mba разработана для подготовки высококвалифицированного персонала и действует во многих странах.

Прочитать остальную часть записи »

База отдыха

Рыбинское водохранилище в первую очередь славится своей превосходной рыбалкой. Около 40 видов волжской рыбы в огромных количествах водится в этом замечательном водоеме. И даже, несмотря на происки несознательных граждан, использующих незаконные средства лова, количество рыбы в Рыбинском море за последние 50 лет только увеличивается. Однако рыбалка – это, хоть и популярный, но не единственный вид досуга на водохранилище в целом и на нашей базе отдыха в частности. Для туристов есть также хороший сайт тут.

Очень хороша в здешних местах и охота. В окрестностях водохранилища в изобилии водятся лоси, кабаны, пушной зверь (заяц, лисица и волк) и даже медведи.

Из птицы распространен глухарь и тетерев. На островах и полуостровах в больших количествах селится дикая утка, гуси и селезни, вальдшнеп и прочая водоплавающая дичь.

Охота на Рыбинском водохранилище отличается повышенной успешностью и трофейностью. Очень сильно этому способствует сама местность: вокруг водохранилища много лесов, полей, перелесков, болот. В Рыбинское море впадают множество мелких рек, речушек и притоков (например, Сутка, Ильдь, Шуморовка, Красный и Черный ручей, портовый канал и т. д.), впадает и выходит дальше сама матушка Волга. Одним словом, бескрайние просторы и мало людей. Именно поэтому эти огромные охотничьи угодья просто кишат разнообразной добычей для охотника.

Основная масса охотников приезжает на лосей, кабанов и водоплавающую дичь, так как в этом случае вероятность успеха уверено стремится к 100%. Самые опытные охотники приезжают на медведя и пушного зверя. Хотя лицензия на его добычу – удовольствие не из дешевых, есть тут и плюс – конкурентов у вас будет не много.

Любителей поохотиться на водоплавающую дичь – гуся, утку, селезня и вальдшнепа, а также на тетерева и глухарей – в разы больше.

Поэтому мы рекомендуем в сезон охоты на птицу заказывать номера и инвентарь заранее.

Если вы новичок в охоте, но горите желанием, мы всегда готовы взять на себя все вопросы по полной организации охоты. Кроме этого всегда можно организовать аренду машин или катеров для доставки к месту охоты. Для любителей экстрима есть возможность аренды вертолета.

Если вы собираетесь к нам на базу для охоты в первые, внимательно изучите сроки охоты и ее сезонность, так как сроки охоты в России регулируются законодательством, а сезон влияет на вид добычи.

По весне открывается сезон охоты на птиц. Точно в полночь с 17 на 18 апреля можно легально охотиться на водоплавающую дичь, а именно вальдшнепа, гуся и селезней. Если вы не совсем уверены в своих силах, можете заказать обслуживание охотничьим хозяйством. Однако обязательное присутствие представителей хозяйства в данном виде охоты вовсе не обязательно. Сотрудники могут доставить вас к месту охоты самостоятельно, любым транспортным средством, которое вы арендуете. Количество отстреленной птицы не ограничивается.

Одновременно с охотой на водоплавающую дичь, открывается сезон охоты на тетерева и глухаря на токах.

Для этой охоты обязательно присутствие представителей охотничьего хозяйства, стоимость обслуживания включается в стоимость путевки, и в случае удачной охоты, трофеи оплачиваются дополнительно. Закрывается сезон охоты на птиц в полночь 3 мая.

Летом можно охотиться на утку, лося на реву, кабана и медведя. Сроки и стоимость лучше узнавать дополнительно. Они могут смещаться из года в год. Поэтому обязательно звоните по нашим контактным телефонам. И обратите внимание – брать медведя можно только летом.

Осенью продолжается сезон охоты на кабана, охота на лося возможно уже в загон. Сезон охоты на утку длится до 15 ноября. Зимой, как и прежде можно брать кабана, продолжается сезон охоты на лося в загон. С 1-го января по 28-е февраля открыта охота на пушных зверей загоном. Вы можете бить зайца, лису и волка, но без фанатизма, так как за трофеи придется доплачивать сверх стоимости путевки.

Основные риски продавца объектов недвижимости

Купить спецодежду от производителя для Ваших сотрудников и рабочих можно в интернет-магазине «Норд-Сервис» на сайте https://nord-serviss.ru/.

В процессе заключения сделки купли-продажи подвергаются риску, как покупатели, так и продавцы. Ведь опытные мошенники могут лишить их не только средств, но и собственного объекта недвижимости.

В настоящее время есть немало недобросовестных посредников, черных маклеров и прочих мошенников. Для того чтобы не попасть к ним в руки, необходимо учесть некоторые рекомендации, которые приводят специалисты.

Правила оплаты

У продавцов достаточно часто возникает дилемма, как именно лучше получить оплату. В соответствии с законодательством нашего государства оплата происходит только после того, как соглашение о приобретение будет зарегистрировано. Но в таком случае продавец может лишиться не только квартиры, но средств. Причины, которые могут к этому привести, могут быть различными. Так, покупатель может заявить, что средства были утеряны, либо он просто не хочет покупать данную квартиру. В этом случае продавцу нужно будет проделать серьезную работу, чтобы вернуть собственный объект недвижимости. Специалисты в этом случае рекомендуют отдавать предпочтение банковской ячейке.

Оформление документации

Основным этапом продажи недвижимости является оформление документации. Для того чтобы в дальнейшем не было никаких проблем, стоит сразу же прописать, какие именно недостатки есть у помещения. Для этого стоит заполнить соответствующий акт.

Документы, в которых прописывается процесс передачи средств, также должны детально изучаться. В том случае, если оплата осуществляется до того, как была выполнена регистрация, то не стоит оформлять расписку, в которой отмечено, что вы получили средства. В противном случае, получиться, что деньги вы получили два раза. И в том случае, если покупать обратиться в суд, то вы будете обязаны вернуть соответствующую сумму.

Сотрудничество с агентствами недвижимости

Если вы определились с тем, с каким именно агентством недвижимости вы будете сотрудничать, то вам стоит более детально изучить их документацию. Ни в коем случае не стоит передавать сотрудникам агентства оригинальные документы. Кроме того, особое внимание стоит уделить договору, который вы подписываете с посредниками. Некоторые посредники вносят в соглашение пункты, в соответствии с которыми вы не сможете прекратить работать с ними даже в том случае, если вам что-то не устроит.

Основные разновидности фундаментов по типу устройства

Группа компаний ПРОМСНАБ реализует широкий ассортимент строительной арматуры высокого качества производства отечественных металлургических комбинатов в прутках, мотках, бунтах, по конкурентоспособным ценам, а также доставку любыми видами транспорта по Москве и в регионы РФ. Безупречный сервис и выгодные условия сотрудничества

Только правильная закладка фундамента в процессе строительства дома является залогом того, что постройка сможет прослужить долго и без создания проблем владельцу. Поэтому перед тем, как приступать к возведению жилища, нужно сначала решить, какой тип основания более всего подойдет. Есть несколько групп фундаментов, которые отличаются собственными чертами и предназначаются для использования в определенных условиях. В основном здесь можно выделать три категории.

1. Монолитный фундамент

Именно о таком типе основания для жилища говорят, что оно «заливается». Причина этого в том, что устройство монолитного фундамента происходит с применением бетонной массы. Именно поэтому в итоге конструкция получается без швов. Соответственно, ее прочность выходит очень значительной.

При заливке такого фундамента также обязательно должна применяться стальная арматура. Она дает возможность компенсировать нагрузки на изгиб, возникающие во время эксплуатации дома. Это приводит к продлению эксплуатационного срока постройки. Главная проблема — залить такой фундамент тяжело.

2. Блочный фундамент

По сути, является полной противоположностью предыдущего, хотя порой он обустраивается с использованием тех же самых материалов — бетона и арматуры. Но в этом случае железобетон подготовлен заранее, т.е. до того, как будет проводиться закладка фундамента. Он поставляется в виде блоков стандартного размера, которые необходимо заложить в подготовленную траншею или котлован.

Конечно, такой вариант устройства фундамента получается значительно быстрее реализовать. Кроме того, меньше риск ошибиться в процессе строительства. Но не нужно забывать, что блочный фундамент будет включать в себя много швов, из-за которых со временем его надежность может сильно ухудшиться.

3. Свайный фундамент

Принципиально иной метод устройства основания для построек. В его случае обращаются к применению длинных металлических, а порой и пластиковых свай. Их погружают в землю на такую глубину, при которой сваи достигают плотных слоев грунта. В некоторых случаях приходится использовать сваи длиной 20-30 м. Этот тип создания фундамента обходится застройщику дороже всего.

Но порой просто нет другого варианта. Например, когда грунт на строительном участке пучинистый, данный способ является единственно действенным. Иногда сваи изнутри могут армироваться и бетонироваться, поскольку имеют полость.

Светящиеся камни в ландшафтном дизайне: технологии, создающие сказку

Желание создать оригинальный и уникальный ландшафтный дизайн стоит владельцам приусадебных участков немалых средств и усилий. При этом поиски новых и необычных решений не всегда увенчиваются успехом. В этом случае стоит обратить внимание на ландшафтное проектирование на сайте http://www.new-garden.ru/landshaftnoe_proektirovanie, а также на привычные элементы декорирования и именно их превратить в изюминку сада. Речь идет о самых обыкновенных композициях из камней и дорожках, которые вдруг с наступлением темноты начинают излучать таинственное свечение.

Светящиеся камни в ландшафтном дизайне – недавнее открытие. Главное их преимущество в практичности: они могут заменить полноценную систему освещения участка, устойчивы к контрастным погодным условиям, хорошо поддаются очистке и неприхотливы в эксплуатации. Существует две разновидностей таких камней: со светодиодами и катализаторами свечения.

Первый вариант – светодиодные камешки. Они требуют подключения к источнику питания, будь то солнечная батарея или электросеть. Это несколько усложняет процесс установки, ведь необходимо прорыть траншеи и протянуть кабели и провода. Срок службы такого «чуда природы» – сто тысяч часов, то есть, приблизительно двадцать семь лет, если «включать» их на десять часов в день. Такие светящиеся камни обладают повышенной прочностью и полностью герметичны. Это, с одной стороны, позволяет им выдерживать большие нагрузки, а с другой делает невозможным замену светодиода.

Второй тип – светящиеся камни с катализатором света. Их изготавливают из особого полимерного пластика, в который добавляют специальные катализаторы. Как раз благодаря этим элементам свет и накапливается в камешках. Причем от любых источников: солнца, лампы и даже луны. Удивительная особенность материала заключается в том, что сколько часов он накапливает заряд, ровно столько же и будет его отдавать. При этом светящиеся камни не «изнашивается» и будет служить практически вечно.

Производители выпускают три варианта размера изделия: крупные валуны, средние и меленькие камешки. Последние два вида следует просто рассыпать в нужном месте, или же обустроить из них дорожку. Валуны же необходимо прочно зафиксировать. Для этого в них предусмотрено отсутствие «донышка». Достаточно просто поместить такой камень на рыхлую землю и надавить сверху. Чтобы свечение было еще ярче, можно поместить в полость валуна лист фольги или белой бумаги.

Искусственные светящиеся камни в светлое время суток внешне не отличаются от натуральных. Так что их можно эффектно использовать в оформлении, сочетая с обычными камешками.

К сожалению, в домашних условиях изготовить аналогичный продукт практически невозможно. Единственный приемлемый вариант – покрыть обычные камни люминесцентной краской. В этом случае, при хорошем ярком солнце, они будут отдавать свет в течение десяти-четырнадцати часов. Правда, такие светящиеся камни не заменят уличное освещение, да и краска со временем отслоится.