Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Советы по покупке жилья за рубежом

Советы по покупке жилья за рубежомНаши соотечественники, покупающие недвижимость за рубежом, считают, что там никакие юридические проблемы им не грозят. Но, к сожалению, мошенники есть везде.

О том, как не попасть в неприятную ситуацию, приобретая квартиру за границей, рассказывает директор международного агентства недвижимости Rentsale Юлия Титова.

Покупка недвижимости — дело ответственное в любой стране.

Не стоит об этом забывать.

Даже если юридически квартира чиста, остаются еще вопросы ее эксплуатации, уплаты ежегодных налогов, ограничений для иностранцев, разъяснять которые местный нотариус без специального запроса не будет.

Важно знать нюансы законодательства, регулирующего рынок новостроек в разных странах.

Если правовое поле в данной сфере еще окончательно не сформировано, то есть риск, что законы могут поменяться не в лучшую для иностранного покупателя сторону.

Скажем, увеличатся налоги.

Больше шансов столкнуться с неприятностями в странах с нестабильной экономикой, когда у продавцов слишком большое искушение один раз заработать обманом, а не рассчитывать на долгосрочные перспективы в бизнесе.

Каковы должны быть первые шаги покупателя?

Куда ему следует обратиться?

Самая безопасная покупка — это приобретение недвижимости по рекомендации.

Если есть знакомые, которые уже осуществили свой замысел, стоит поговорить с ними и воспользоваться их опытом.

Полезно посетить выставки по недвижимости, побеседовать на стендах со специалистами.

Поверьте, они компетентны и владеют адекватной информацией.

Стоит изучить рекламные объявления в СМИ, а затем сравнить предложения и цены.

Это все — этап предварительного мониторинга.

На этапе выбора недвижимости лучше остановиться на одном или двух партнерах для работы, чтобы не было накладок при покупке, когда агентства разрывают клиента на части и график просмотров объектов расписан буквально по минутам.

В этом случае можно просто потеряться в море вариантов и упустить главное — хорошие объекты и надежных партнеров.

Когда уже идет выбор конкретной недвижимости, то лучше определиться, с кем работаешь, сказав остальным твердое нет, экономя свое и чужое время.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.