Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Как быстрее найти коммерческую недвижимость?

Как быстрее найти коммерческую недвижимость?Сегодня на рынке коммерческой недвижимости складывается такая ситуация, при которой средние и крупные компании стараются прибегать к собственным силам для поиска компании по недвижимости. Но все-таки сначала большинство компаний за необходимой информацией обращаются в агентства по недвижимости.

Однако обращаются они в основном всего — лишь за необходимой им информацией по интересующим их объектам недвижимости, а не за услугами поиска и сопровождения сделок.

Такая ситуация складывается по вине агентств, так как при обращении в некоторые агентства клиент понимает, что сопроводить сделку ни один агент с которым вы общаетесь не может в силу своей недостаточной квалификации.

В основном услуги таких агентств заключаются лишь в простом сводничестве, а комиссионные, которые они запрашивают за это, зачастую клиентов отпугивают.

И если агент грамотно, мотивировано обозначит полный алгоритм сделки, законодательно подтвердит каждый шаг сопровождения, можете заключать договор на услуги агентства.

Внимательно отнеситесь к договору агентских услуг.

В договоре оговаривается: предмет, сроки, эксклюзивность, исполнитель, ответственность в. т.ч. материальная и вознаграждение.

В большинстве компаний решение о выборе и совершения сделки с объектом недвижимости принимают руководители, которые зачастую не располагают временем, чтобы лично съездить и посмотреть площадь и провести предварительные переговоры.

Поэтому руководитель назначает специального сотрудника, который и занимается осмотром и проводит с собственником недвижимости переговоры по условиям предстоящей сделки.

В такой ситуации способность работника грамотно провести переговоры и совершить оценку юридических и технических составляющих представляется сложным.

Все это является немаловажной проблемой для принятия верного решения.

При этом покупка затягивается и в результате наиболее ценная недвижимость продается или же сдается до того, как информация об объекте доходит до руководителя или же сотрудник компании самостоятельно не в состоянии оценить необходимость покупки недвижимости.

Поэтому найти интересующую вас недвижимость становиться более быстрым предприятием, если вы подадите заявку в агентство специализирующееся в этом профиле.

В таком случае профессионалы подберут вам подходящий вариант в кратчайшие сроки.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.