Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Документы, необходимые для продажи дома

Документы, необходимые для продажи домаДля того чтобы быть готовым к заключению сделки по продаже или покупке частного дома, следует знать, какие документы должны быть у вас на руках, прежде чем с ними явиться к нотариусу. На каждый отдельный товар при продаже на Украине должны быть специальные документы, и если продажа воздушного компрессора, бытовой техники и других товаров народного потребления не требует особых справок, то вот сбыт частной собственности без целой кучи бумаг представить тяжело.

Продажа и покупка недвижимости требует целого ряда документов из городского или поселкового исполкома, БТИ и других инстанций.

Список документов для продажи дома — правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит владельцу; — справка об оценке имущества, полученная в БТИ. Срок действия этого документа не превышает 3 месяца с даты его получения.

После подачи документов и приезда на участок эксперта по оценке документы готовятся в течение двух недель; — справка о количестве прописанных в доме человек.

При этом для покупателя недвижимости лучшей ситуацией является полная выписка всех жильцов из покупаемого им объекта недвижимости; — если жилой дом отчужден с земельным участком, то необходимы документы о приватизации земли.

В исполкоме необходимо получить справку о правовом статусе земли.

При продаже земельного участка с домиком необходима справка об экспертной оценке, взятая в «Региональном агентстве оценки», с указанной в ней стоимости будет уплачен налог.

2% от ориентировочной цены на землю платятся нотариусу и 1% удерживается Пенсионным Фондом Украины; — если покупку объекта недвижимости совершает один из супругов, то второй супруг должен присутствовать при подписании сделки.

Если он отчуждается от покупки дома, то должно быть зарегистрировано письменное согласие на отчуждение.

Помимо паспортов мужа и жены должны быть идентификационные коды и свидетельство об их браке;

Комментарии запрещены.