Обманы – как с ними не столкнуться?
Идеи и советы дизайна

Что лучше купить в Сочи? Новострой или вторичку?

Вопрос о покупке жилья всегда стоит остро. Каждый, кто ищет новостройки в Сочи http://novostroykisochi.com/realty/novostroy/ или вторичку невольно задается вопросом: «А на что хватит денег?». Эксперты рекомендуют вкладывать в строительство нового дома, если в средствах вы ограничены. В итоге такой покупки гарантирован дом современной постройки с хорошими коммуникациями. При комплексном строительстве можно получить и развитую инфраструктуру, близость ко всем необходимым заведениям, в том числе больницам, школам, магазинам и торговым центрам. Но есть подвох: как правило, приобретение жилья в новостройке не обходится без сопутствующего ремонта. Хотя бы потому, что дом в какой-то момент даст усадку.

Как на счет вторички?

С одной стороны, это отличный способ сэкономить время. Ведь получить документы на приобретение собственности можно значительно быстрее. Причем без рисков банкротства строительной компании, падения курса рубля и т. д. С другой стороны, есть юридические нюансы, которые могут негативно повлиять на сделку. Например, часто встречаются дома, в которых жильцы регулярно судятся с коммунальными службами, при этом иски могут оставаться не на людях, а на жилье. Иными словами, покупателю придется оплачивать долги предыдущих хозяев.

Кроме того, при осмотре квартиры нужно удостовериться, что не была нарушена ее геометрия — на это указывает отсутствие проходов в несущих стенах. Если же таковые есть, то лучше от покупки отказаться, иначе в будущем не избежать исков от управляющей компании.

Таким образом, существенных отличий при выборе между вторичным жильем и новостроем в Сочи от других городов нет. Главное, заручиться поддержкой хорошего риелтора.

Комментарии запрещены.